Страхование недвижимости

Услуга страхования недвижимости в последнее время становится все более популярна, поскольку многие люди беспокоятся о сохранности своего имущества. И это вполне оправданное решение. Жилье является очень ценным ресурсом, без которого в наше время довольно сложно существовать.


Видов страхования недвижимости большое количество и их можно группировать по различным основаниям и объединять в целые классификации:
- по силе обязательств все страхование можно разделить на добровольное и обязательное. Примером обязательного страхования недвижимости является приобретение жилья в ипотеку, где банк не одобрит сделку без наличия страхового полиса, однако здесь бывают исключения;
- по виду недвижимости может быть страховка квартиры, жилого дома, комнаты, имущества, используемого для коммерции и др., а также внутренняя отделка, инженерное оборудование и даже предметы быта;
- если классифицировать по страховым случаям, то страхование недвижимости может быть от потопа, залива, пожара, землетрясения, удара молнией, противоправные действия третьего лица, взрывы газа и приборов отопления, аварии инженерных систем и оборудования, падения или наезда транспорта и другие;
- в зависимости от объекта страхования выделяют следующие: страхование самого имущества, страхование гражданской ответственности, страхование права собственности на недвижимость.
Право собственности на недвижимость – это право владеть и распоряжаться объектом. К сожалению, данное право при определенных условиях может быть оспоренным или вовсе утраченным, в результате чего имущество у владельца просто изымается. Титульное страхование предполагает возмещение убытков при утрате собственности.
При покупке жилья по ипотечному кредиту перед заёмщиком неизбежно встаёт вопрос об ипотечном страховании.
При страховании ипотеки объект страхования – не недвижимость, а сумма на ее покупку. Сама недвижимость выступает в качестве залога. Большая сумма подразумевает большие риски ее невозврата. Соответственно, данный риск должен быть защищен страховкой, которую возмещает компания-страховщик в случае, если заемщик не способен выплатить долг.
При покупке квартиры или дома в жилом комплексе «Мечта» по ипотечному кредитованию, Вы можете получить персональную консультацию в отделе кредитования о возможных преимуществах или рисках страхования объектов.
На стоимость страхового полиса могут влиять следующие удорожающие и удешевляющие условия: конструктивные особенности, расположение, присутствие средств охраны, противопожарных систем, виды плит, присутствие каминов или систем открытого огня, сезонное проживание в помещениях или сдача таковых в аренду. При оценке наступления страховых случаев в результате стихийного бедствия учитывается также региональная особенность.
И напоследок стоит отметить, что при покупке полиса для дома или квартиры, в первую очередь следует определиться самостоятельно, что именно Вы желаете застраховать, так как при наступлении страхового события, по договору покрываются только те объекты, которые были собственно застрахованы, то есть конкретно перечисленные в договоре.