Москва – город большой и шумный, утомляющий своей постоянной гонкой за неизвестным и не оставляющий возможности для отдыха. Свежесть воздуха здесь резко контрастирует со столичным удушливым смогом, красота ландшафта и обилие зелени радуют глаз – жить за городом приятно, а душевный отдых в комфортабельном таунхаусе быстро восстанавливает силы. Именно поэтому таунхаусы в Подмосковье с каждым годом пользуются все большим спросом.
Таунхаусы — относительно новый для России тип жилья. По стоимости он почти сравним с трехкомнатной квартирой, но только в придачу к квадратным метрам вы получаете немного земли и свежий воздух. Это хорошая альтернатива квартире, так как они более комфортабельны и при этом стоят дешевле коттеджа.
Современные таунхаусы представляют собой сблокированные малоэтажные жилые дома, чаще всего с огороженной прилегающей территорией. Состоят они из набора квартир, каждая из которых имеет с улицы отдельный вход и изолирована от соседних помещений.
Сегодня рынок загородной недвижимости изобилует таким большим количеством предложений, что зачастую покупатели теряются и не знают, как правильно подобрать таунхаус.
При выборе, как правило, ориентируются на цену, удаленность от города и наличие инфраструктуры. Рассмотрим подробнее, как выбирать таунхаусы и на что еще нужно обращать внимание при выборе.
1. Одним из ключевых факторов в вопросе выбора подходящего поселка таунхаусов является его месторасположение. Прежде всего, он должен находится в экологически чистом месте или хотя бы как можно дальше от крупных автомагистралей и промышленных объектов.
Стоит обратить внимание и на транспортное сообщение поселка с другими населенными пунктами. Желательно чтобы поблизости имелась хотя бы одна остановка общественного транспорта.
2. Строительные материалы. Если вы решили приобрести таунхаус для постоянного проживания, обратите внимание на качество строительных материалов. Толщина стен и звукопроницаемость играют не последнюю роль. Если стены тонкие, то вы будете слышать возню своих соседей. Толщину стен можно узнать по чертежам. Имейте в виду, крайние боковые блоки таунхауса требуют больше обогрева, чем его средние секции (их греют с двух сторон соседи).
3. Удобство планировки. От того, как спланировано пространство внутри таунхауса и вокруг него зависит повседневное проживание. Нужно обратить внимание на то, чтобы лестница на второй этаж не была слишком высокой и крутой, в особенности, если у вас есть дети. Дом должен иметь удобные санузлы и просторные жилые комнаты с хорошим уровнем естественного освещения.
4. Качество дорожного покрытия. Если к проселку таунхаусов не проложена хорошая асфальтированная дорога, в будущем это может превратиться в серьезную проблему. В плохую погоду проехать по такому бездорожью бывает практически невозможно.
5. Коммуникационные сети. Узнайте подробнее про готовность к эксплуатации коммуникационных сетей, и главное, газифицирован ли поселок. Газификация – это один из сложнейших вопросов, и не все застройщики добросовестно исполняют свои обещания. Перед покупкой дома стоит осмотреть его и тщательно проверить, насколько хорошо и качественно проведены коммуникационные линии.
6. Присмотритесь к поселкам с единым архитектурным стилем. Выбирая такой поселок, Вы можете быть уверены в том, что будете жить в аккуратном европейском городке. Ведь основное преимущество заключается в наличии определенной концепции, которая влияет на архитектурную целостность и соответствующую инфраструктуру.
7. Документы. Перед совершением сделки нужно убедиться в том, что все необходимые документы имеются в наличии. Как правило, если дом уже отстроен и сдан, то вам предоставят: разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, свидетельство о регистрации права собственности на строение и на землю.
Таковы только основные вопросы, на которые необходимо обратить внимание при покупке таунхауса. Но есть еще и десятки других моментов, таких как развитие территорий, перспективы развития инфраструктуры, уровень безопасности, зонирование территорий, стоимость коммунальных платежей и др. Все эти подробности вы можете узнать при посещении нашего жилого комплекса «Мечта» лично. Приглашаем на просмотры готовых таунхаусов!
Подробности по телефону: +7(495)510-10-99
