Через два месяца в России заканчивает действовать программа по ипотеке с господдержкой. На сегодняшний день почти половина сделок на рынке продаж нового жилья проходит благодаря субсидированию государством процентной ставки по кредитам.
Отмена господдержки ипотечного кредитования в 2017 году может негативно отразится на состоянии строительного рынка, ипотечные ставки вырастут. Таким образом, лучше поторопиться с принятием решения о покупке квартиры, если для этого необходим ипотечный кредит.
Руководитель отдела ипотеки и партнёрских программ ЖК "Мечта" Поляков Игорь прокомментировал вопросы, касающиеся отмены программы.
Какие интересные программы ипотечного кредитования при поддержке государства и без работают сегодня в ЖК Мечта?
- Новостройки в ЖК «Мечта» аккредитованы банками, работающими по программе ипотеки с господдержкой.
На сегодняшний день у покупателей квартир в ЖК «Мечта» есть уникальная возможность получить ипотечный кредит по ставке от 10,4% годовых на весь срок! Кредитором выступает наш стратегический партнёр — Глобэксбанк.
Вне программы господдержки у нас тоже действуют интересные предложения. Например, минимальный первоначальный взнос на квартиры составляет всего 10%! Ставка в этом случае будет 12,95%. Это стало возможным благодаря сотрудничеству с Сургутнефтегазбанком.
Какие еще банки выступают в качестве партнеров ипотечного кредитования в ЖК «Мечта»?
- Помимо вышеозвученных, наши объекты аккредитованы в множестве банков, среди которых — Сбербанк, Возрождение, ВТБ24, ТКБ, Райффайзенбанк, Связь-Банк и др., что позволяет увеличить вероятность одобрения клиента скажем так, с нестандартными параметрами.
Банки делают какие-либо прогнозы?
- Банки уже готовятся к отмене программы господдержки. Об этом свидетельствует скорый переход на аккредитивную форму расчётов при ипотечном кредитовании в рамках госпрограммы.
Сбербанк решил продлить срок предоставления кредитов в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». Кредиты будут выдаваться по льготным ставкам и после 1 января 2017 года, когда госпрограмма субсидирования ипотечных ставок уже завершится. Кредиты планируется выдавать по льготным ставкам всем гражданам, подавшим заявление на получение займа в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» до 31 декабря 2016 года включительно.
Ипотека после программы – чего ждать?
После отмены господдержки часть застройщиков будет внедрять программы кредитования совместно с банками-партнёрами. Мы не останемся в стороне и тоже будем работать в этом направлении, однако стоит понимать, что условий, привлекательных, как в ноябре-декабре ещё долго не будет!
