Слово «таунхаус» в дословном переводе с английского означает «городской дом». Этот формат малоэтажного строительства сформировался в Англии начала XIX века. Изначально таунхаусы выполняли роль городских резиденций аристократии, основную часть времени проводившей в загородных поместьях. Во второй половине XIX века инициатива перешла к классу состоятельных горожан – кварталы, состоящие из сблокированных двух- или трехэтажных домов, которые примыкают друг к другу боковыми стенами, стали узнаваемой частью архитектурного ландшафта европейских городов и пригородов.
Современные таунхаусы на две семьи – это своеобразный компромисс между многоквартирным домом и загородным коттеджем. Отдельный вход, просторные многоуровневые планировки, выделенное парковочное место и собственная небольшая лужайка – приятные бонусы, которые делают жизнь в таком доме особенно комфортной, позволяют отдохнуть от городской тесноты и шума.
Российские архитекторы раскрыли потенциал таунхаусов в загородных посёлках. Такие локации идеально подходят для семейной жизни. Спокойные благополучные районы с хорошей экологией и полноценной внутренней инфраструктурой привлекают активных людей, которые хотят быть ближе к природе и жить без стрессов, которыми насыщена городская среда.
Таунхаус: плюсы и минусы
• Стоимость 1-комнатной квартиры в черте города сопоставима со стоимостью просторного таунхауса в загородном поселке с благоустроенной территорией, закрытой для доступа посторонних;
• Все преимущества загородной жизни: свежий воздух, заповедные места, зеленая территория. Как показывает статистика, большинство молодых семей мечтают, чтобы их дети росли именно в таких условиях;
• Наличие собственного участка, на котором можно поставить машину или разбить клумбы с цветами. Благодаря небольшой площади ухаживать за ним можно собственными силами;
• Счета за коммунальные услуги будут ощутимо ниже, чем в отдельно стоящем загородном доме.
К минусам таунхаусов часто относят меньшую жилую площадь по сравнению с полноценными загородными домами. Однако аналитики отмечают, что подход к выбору жилья становится более практичным. Все большим спросом пользуются дома площадью менее 100 м2.
Таунхаус или дом – что лучше?
О вкусах не спорят. Если вы всю жизнь мечтали о полноценном загородном доме, стоит воплотить мечту в реальность. Если вы еще не приняли решение - таунхаус или дом, - рекомендуем прислушаться к аргументам в пользу таунхауса.
• Экономическая выгода. Стоимость таунхауса ниже, чем отдельно стоящего дома, - хотя бы за счет общих с соседями стен. Еще один плюс – меньше плата за коммунальные услуги;
• Минимум усилий на обустройство придомовой территории. Загородный дом предполагает наличие большого участка, который требует ухода. Владельцам таунхаусов принадлежат небольшие придомовые территории, на которых можно разбить клумбу или просто высадить газон. Их содержание практически не требует финансовых или временных затрат.
Таунхаус или квартира?
• Площадь – вот первый ответ на вопрос, чем таунхаус лучше квартиры. Неудивительно, что семьи с несколькими детьми обычно выбирают просторные дома: в них у каждого члена семьи будет свое место;
• Отношения с соседями. В таунхаусе у вас будут только соседи через стену, что предполагает гораздо большую автономность. Шумные вечеринки, случайное затопление, затянувшиеся ремонтные работы не причинят вам такого дискомфорта, как в многоквартирном доме;
• Собственный участок. Даже небольшой участок земли перед домом сделает жизнь более приятной. У вас всегда будет собственное парковочное место, площадка для отдыха на свежем воздухе или зона барбекю.
Каждый решает сам, что лучше купить: таунхаус или квартиру. Если вы мечтаете, чтобы у каждого из детей была собственная комната, по вечерам вся семья собиралась в просторной кухне-гостиной, а выходные проводила на природе, то ваш выбор очевиден.
Чем дуплекс отличается от таунхауса?
Дуплекс представляет собой одну из разновидностей таунхаусов. Это двух- или трехэтажный дом, разделенный на 2 части. У каждого хозяина есть собственный вход с улицы, место для парковки автомобиля и небольшая придомовая территория. В отличие от дуплекса, в таунхаусе могут одновременно проживать не две, а четыре семьи. Нередко дуплексы покупают большие семьи, в которых живут сразу несколько поколений, или хорошие знакомые, чтобы иметь в качестве соседей друзей.
