Как стоимость бензина влияет на цену квартир?

Нефтяной рынок и рынок топлива нестабильны этой осенью, а экономисты давно доказали зависимость стоимости квартир от цены на нефть. Пострадает ли рынок недвижимости от колебаний топливных цен? В этом разбирался портал Novostroy.ru с помощью экспертов. В обсуждении принял участие руководитель отдела маркетинга ЖК «Мечта» Евгений Сорокин.

«Связь между стоимостью барреля нефти и ценами на жилье в России выявлена давно, с той лишь оговоркой, что зависимость здесь не прямая, а косвенная, - рассказал Евгений Сорокин. - Экономика страны очень тесно связана с нефтью – благосостояние граждан базируется на стоимости сырья, поэтому с такой величиной и увязывают платежеспособность населения, а, значит и спрос на квартиры. Цены на топливо также нельзя увязывать напрямую со стоимостью квадратного метра, в то же время косвенную зависимость можно выявить, но здесь зависимость будет скорее обратная – рост цен снизит платежеспособность и вызовет снижение спроса. Теоретически цены должны будут упасть, однако это вряд ли произойдет, поскольку в ближайшее время произойдет целая совокупность событий: повышение НДС, увеличение ключевой ставки. А на рынке недвижимости добавятся еще и изменения в ФЗ 214 – с нового года мы будем уходить от долевого строительства. Все это, вместе с ростом цен на топливо, увеличит себестоимость объектов – домов, таунхаусов, квартир. Так что несмотря на снижение спроса застройщики будут цены понемногу, но увеличивать», - говорит эксперт.

Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке: https://www.novostroy.ru/articles/interview/neft-benzin-i-kvadratnye-metry-kak-vliyaet-tsena-topliva...